Versicherungsgutachten
Als Sachverständige betreuen wir Versicherer und Versicherungsnehmer im Beirats- und Sachverständigenverfahren vorrangig im Bereich von Brand-, Sturm-, Wasser-, Elementar- und Haftpflichtschäden. Ebenso zählen Einbruchdiebstahl-, Vandalismus-, Hausrat- und Inhaltschäden zu unseren Haupttätigkeitsfeldern.
Vorgehensweise zur Erstellung eines Gutachtens
Nach der Auftragserteilung vereinbaren wir innerhalb weniger Stunden mit dem Versicherungsnehmer (VN) einen Ortstermin zur Schadenaufnahme. Schadenhergang, Ursache und Ausmaß des Schadens werden im Ortstermin geprüft und bestimmt. Dabei bedienen wir uns über die visuelle Prüfung hinaus modernernster Messgeräte wie Infrarotkameras, Feuchtemessgeräte und Datenlogger. Wir bewerten unter anderem folgende wichtige Fragen: „Handelt es sich um eine versicherte Gefahr?“ und „Sind die Angaben des VN plausibel?“. Den gesamten Schaden dokumentieren wir schriftlich und fotografisch genau. Unserer Beratungspflicht kommen wir nach, indem wir den VN u.a. über eventuelle Sofortmaßnahmen zur Schadenminderung und über die Abgrenzung zwischen Gebäude- und Hausratschaden informieren. Weiterhin werden mit dem VN versicherungsrelevante Inhalte und Fragen geklärt. Bei Bedarf werden durch unsere Sachverständigen in Rücksprache mit dem Versicherer Sonder-Sachverständige wie z.B. Chemiker, Statiker, Brandursachenermittler hinzugezogen.
Bei der Erstellung des Gutachtens werden die Feststellungen in einer wertenden Stellungnahme beschrieben. Darüber hinaus werden der Sach- und Kostenschaden und bei Bedarf der Mietwert oder Mietausfall bewertet. Hierbei werden wir die Schadenhöhe zum Neuwert festlegen, durch die Prüfung und anschließende Freigabe von den vom VN eingereichten Angeboten und Rechnungen oder durch die schadenkausale Kostenberechnung des Sachverständigen. Weiterhin werden Wertminderungen (Zeitwert / Gemeiner Wert / Restwert) ermittelt, indem die technische Lebensdauer und der Abnutzungsgrad von Baustoffen und Bauteilen herangezogen werden. Die Versicherungssumme wird auf eine eventuelle Unterversicherung geprüft.
Im Rahmen von Serviceverträgen mit städtischen Wohnungsbaugesellschaften übernehmen wir außerdem die Schadenbegleitung bis zur vollständigen Fertigstellung, welche die gesamte Koordination (Angebotseinholung, Rechnungsprüfung, Bauüberwachung, Mietminderungsberechnung) beinhaltet.
Bei Interesse senden wir Ihnen ein Mustergutachten zu.